久しぶりの登場、サンデー担当者です。こんにちは。

さて、第９期販売の登録受付も本日正午で締切。
今期も多くの方々にご来場いただいております。誠にありがとうございます。


さて、すでにご見学された方の中に「今回販売の住戸に１戸だけ『３ＬＤＫ＋フリールーム』ってあったけれども、これって４ＬＤＫのことじゃないの？？」と疑問に思われた方がいらっしゃったと思います。

そもそも、「４ＬＤＫ」というのはどういう住戸を表しているのでしょうか？

これは、「４つの居室とＬＤＫを備えた住戸」であることを表しています。


それでは、「居室」というのは一体何なのでしょうか？

建築基準法という法律の第２８条の中に「原則として住宅の居室には採光、換気のための窓その他の開口部を設け、その面積が居室の床面積に対して一定割合（採光７分の１、換気２０分の１）以上を確保しなければならない」と定められています。

すなわち、この基準に適合せず居室と認められない部分は納戸等として扱われるのです。ロフトも「納戸等」に含まれます。

ですから、３ＬＤＫ＋フリールームは４ＬＤＫとは異なるのです。


とは言いましても、居室だろうと納戸等だろうと、その空間を使うのはお客様の自由。

あまり深く考えないでよいかと思います。

こんにちは、昨日ゴルフで初めてクラブを折ってしまった木曜ローカル担当です。
ゴルフクラブってあんがい簡単に折れるんですね。
ご経験のある方いらっしゃると思いますが、私の場合打った後のフォロースルーで木に当たった際に折れて飛んで行きました。ボールの行方ばかり見つめていたせいで、折れたクラブを探すのが一苦労でした。(林の中だったもので)
と、言う事で当分譲地から一番近いゴルフ場をご紹介したいと思います。何でやねん?
きっと、ゴルフされる方であればご存知だと思うのですが・・・兵庫カンツリー倶楽部です。
谷上駅を北方向へ車で約10分。当分譲地からですと、言うまでもなく近いですよね〜。
以前、当販売センターN氏と朝早くに兵庫カンツリー倶楽部
ラウンドしてからでも出勤できそうだぞ・・・・ってな話をした記憶があります。(未だ実現してませんが)。
今回もまた、何が言いたいの・・・・?と思うでしょうが。
とにかく近いので一度ラウンドしてみてはいかがでしょう。ではでは。

朝から雲ひとつ無い快晴

と思ったら

と思ったら

秋にはめずらしい天気に振り回されること無く、
平日にもかかわらずたくさんのご来場有難うございます。

最近、更新を怠けておりますマンデー貸農園担当者です。


今日はお客様の案内の合間に久しぶりに貸農園に行ってきました。　　　（今回の販売街区のすぐ横が貸農園に続く道の入り口になっております）


しばらく行かない間にねぎが
デッカクナッテオリマス。





ねぎは、ほっておいても簡単にできますよ！と言いたいところなのですが
面倒くさいのです。


と、言いながら自分で作っているみたいに書いておりますが
大半は影の参謀ミスターＮの技術指導を仰いでおります。
（今まで黙っておりましてすいません・・・）


今後はマンデー貸農園担当者（技術指導ミスターＮ）として出直したいと思います。

木曜と言えば、ローカルです。?
第9期の販売も中盤に入り、多数ご来場頂きありがとうございます。
ご来場頂きました当分譲地である神戸市北区は、面積約241平方キロメートルで全市の44.0％を占め、垂水区以外の各区及び芦屋市、西宮市、宝塚市、三田市、吉川町、三木市の5市1町と境界を接しています。人口は分区当初(昭和48年)約116,000人でしたが、当分譲地を含め団地開発等が進み現在は約226,000人が生活する区になりました。ちなみに神戸市全体の人口は約1,528,000人だそうです。
今後も北区の人口は増加すると思われます。
人が集まれば街全体も活気づき、もっともっと良い街になる事でしょう。
では、また来週お会いしましょう。
さぁ、花壇に水撒こぅ〜。

お久しぶりです。木曜ローカル担当です。
諸般の事情により、久しぶりの登場となりました。
楽しみに?お待ち下さった皆様大変申し訳けございません。
ご存知の通りハピアヒルズ第9期の販売がはじまり、販売センターも活気付いてまいりました。
それに合せて販売センター周辺の植栽も植え替えが終わり植物たちも活気付いています。

筆者である私くしはこの花壇に散水するのが趣味?なのか、水撒きしているととても落ち着くのであります。

皆様、こんにちは。

ご無沙汰しております、マンデー貸農園担当者です。

いよいよ始まりました神戸・花山手ハピアヒルズ第9期の販売

土・日曜日で想像を超える多数のご来場を頂戴いたしまして、営業一同嬉しい悲鳴をあげております。


今回も抽選方式での販売を行っておりまして、登録受付は今週の土曜日（10月14日）からとなっております。

タイトルで残りわずかと書かせていただきましたのはじつは貸農園の区画数の話でございました。

神戸・花山手住宅地も４４０世帯を超えるご入居者をお迎えさせていただきまして、住民様サービスの一環としてご提供させていただいております貸農園の区画が残り10区画を切ってしまいました。


花山手ご購入の際にはお早めのご予約を御願い致します。



近況：だいこんが元気に育っています。








ちいさい秋も見つけました。